【48812】招商市政公园1872-浦东(招商市政公园1872)概况-房价-户型-容积率-小区环境

  招商南昌市政公园1872为城市精英，倾慕创造都会日子范本，匠著建面约89-143m²臻品住所

  首期推售合计3幢224套房源，其间，7-8幢入围分50.9分（社保系数0.11分），4幢入围分53.41分（社保系数0.11分）

  9月16日上午，招商南昌市政·公园1872首开大捷，现场人气火爆！项目只是只用了一个月的蓄客时刻，就到达了超200%的认购率！一批次房源首开当天即宣告告罄！强势改写了本年浦东楼市新一轮的热销传奇，已然成为上海的大爆款！

  其间，建面约89㎡三室两厅一卫56套，总价约430-520万左右；建面约99㎡三室两厅两卫112套；

  能确保小家庭很长时刻的寓居、储物需求，一起三开间朝南、三卧飘窗、干湿别离、实用性高。

  主卧套房规划私密性舒适度兼具，格式上做到了三开间朝南，开阔采光面带来足够日照，让业主起居之间沐浴更多阳光；客厅南面是观景大阳台，北面餐厅顺便飘窗，是真实的南北通透户型，夏天穿堂风一过，凉快新鲜，惬意特殊！

  售楼处电线日，招商联合南昌市政以总价173070万元竞得浦东新区16号线元/㎡！

  其时这幅地块引起14家房企抢夺，终究以9.39%的溢价率被招商&南昌市政联合体项目拿下，这也是两个开发商继虹桥第宅、灿烂湖畔后的第三次协作。

  拟建7栋14F高层住所、1栋5F保证性住宅以及若干配套用房；一起，依据规划的详细计划能够精确的看出，项目有预留部分地上车位，非人车分流小区规划。

  招商南昌市政·公园1872售楼处电话：深知处在富贵城市每一位居者内心深处的神往，以一场城市臻藏的天然礼遇一处稀有隐奢的水岸空间，带领居者于沪上周游一场放松身心的雨林式微休假。

  封面人居第一张手刺：社区进口，作为“面子”担任，亦是夸姣归家之旅的第一场域。招商南昌市政·公园1872以空间为画，多轮比选，反复推敲，精心研磨细部质量，打造奢阔星级酒店式归家场域。

  从社区进口开端，就以环岛落客等外围归家动线，将天然的生机夸姣与空间的互动场景交融，打造全体化的归家典礼感。

  一起结合业主归家场景，将快递外卖、非机动车、落客动线、车举动线分区处理，各行其道，削减外来人员对社区居民日子及健康安全的搅扰。

  社区入户大堂，调配高标准地下车库、车库大堂，成果地上地下两层归家典礼。奢雅入户大堂是对日子的洞悉和用心，更是招商南昌市政·公园1872在打造区域内质量封面人居的第一张手刺。

  匠心打造风雨连廊，是天然和日子的连接线,花木在侧，新鲜怡然,散步在连廊内，能够纵情领会四季的动听之美，记载社区诗意韶光。在归家体会的刻画上相同匠心一起，连廊顶部选用造型铝板，地上选用仿石砖，一起营建低沉内敛的质量感，调配格栅屏风、金属幕帘，以长廊作画框将天然入画，在光影散幻中，捕捉到雨林晨幕与傍晚的最美瞬间。

  水屿交错共融的怡人现象，臻选朴树、乌柏、香樟、红枫等气氛感闻名植物，3种不同体会的会客空间呈环岛式散布，四周遍及多重水系，烘托园林灵动之美;会客空间配有休闲卡座，使用艺术景墙围合小空间，下沉式的美化小园林营建私密感。

  滨水会客空间不远，即亲子陪同型全龄儿童活动空间，让孩子停步于探究欲;一起“破革成蝶”IP落位雨林景象之中，从幼虫-天然科普、蜕茧-攀爬器械、成蝶-健身关照三个视点，更有12条人性化规划，一起看护儿童健康成长，将社区空间转变为夸姣日子的中心聚场。

  在社区特定区域内,结合消防登高面构成功用丰厚、环境美丽的全龄健身空间，包含跳远测验区、健身器械区和拉伸运动区，融入“交心挂钩，适老器械，疗养花境，气氛引鸟设备”4条人性化规划，打造全龄段康养健身场所、芳香疗愈花园。

  一起在小区围墙内部自身质感地上铺装根底之上,经过画线方式添加一条雨林散步跑道,将健身融进天然，让健康保养成为一种全新的日子干流。

  地库坡道规划，坡道进口与景象门头的造型结合，调配上顶面曲线星空顶的智能灯火似乎流线划过眼前。车库出进口，顶部选用香槟金色吊顶，调配迎宾灯带。通透敞阔的地下车库内，整齐划一的空间布局，则让业主的自驾归家之路畅行无阻。

  显示归家典礼：定制化高质量入户景墙，打造修建全体质量感、气氛感。以美丽花境，增加日子精美感，质感路面纵向通铺，打造强进深感的视觉延伸，营建爱崇入户体会。

  教育方面：项目售楼处电话：东侧便是周泰幼儿园，周浦小学，在韵涛路和周秀路路口还规划有一所初中，至于能否对口进才昌盛试验中学，有不确定性。

  商业方面：间隔项目售楼处电线km有绿洲缤纷广场、形象日子广场，别的3km规模内有万达广场，小上海步行街，等商业中心。

  接近地铁站邻近还有一个超级综合体规划——科南商业中心！据规划这儿将打造一片包含250米超级摩天大楼、会展中心、文化中心、滨河特征商业工作、SOHO工作等业态的新片区。科南中心双子塔效果图

  其间，高度有望到达250米最楼房双子塔，乃至超过了龙阳路和临港地标，建成后将成为张江科学城南部中心的地标修建！

  全体来看，无论是新房仍是二手房市场，周浦板块都十分活泼。周浦板块品相不错，比较有代表性的次新房包含绿洲东上海，九龙仓兰廷，新城西岸公园，东原印柒雅，近1年这4盘最高成交价在87911元/平，成交均价在7.16万左右。这4盘是现在周浦被广泛认可的高质量产品，其成交价代表这儿二手房未来的天花板。

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