买房千万别碰顶楼

  我从前劝过1000多个朋友呢别买顶楼，由于真的没有开发商能处理顶层漏水这个问题。

  2019年，蓝绿双城的董事长曹舟南在博鳌论坛就责问同行，“哪家开发商敢说自己是不漏水的，我看一家都不敢跳出来！”

  现在贱价中标也是职业常态，资料商没有钱赚天然不会用好的资料，能到达国家标准，互动过质保期就行，谁还管你是几年之后呢，不必假资料现已超级有良知了。

  您别单纯了，就连西安地铁还能有假电缆，还确保给你家房子用的是真资料呢！

  开发商近几年大搞高周转，过度着重速度，管理人员良莠不齐，修建单位层层易手，成果便是质量雪崩式的跌落。

  在济南还曾呈现过胶带高楼房顶满是触目惊心的黑色胶带，开发商不得不拆了重建，在这种职业常态下，深人敢信任房顶防水可以做好呢。

  第三，就算资料是真的，施行工程质量也没问题，短期内也没有漏水，但现在的防水资料质保期也便是5年，规划惯例运用的寿数也便是15年，而你就要住六七十年，你敢确保资料老化之后还不会漏水吗？

  第四，混凝土自身就会热胀冷缩，在内部会议上细密的裂缝，尤其是在顶楼夏天暴晒，冬季积雪线胀系数本来就大，更简单发生裂缝，这就位雨水浸透打开了天然的管道。

  修了好几年还漏水的举目皆是，且过了质保期，开发商不再承当修理，动用修理基金，就需要大多数业主签字赞同，阻力重重，自己修又操心吃力费钱，更重要的是还不必定可以彻底处理问题，所以不主张贪便宜买顶楼，现在省下的每一点钱都仅仅欠着，而你后期迟早都会花出去，仅仅时刻迟早的问题。